財團法人臺北市都市更新推動中心捐助章程

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財團法人臺北市都市更新推動中心捐助章程



101年5月21日第一屆第一次董監事會議決議通過
102年5月7日第一屆第五次董監事會議修正通過
105年4月7日第二屆第十次董事會修正通過
108年4月17日第四屆第五次董事會修正通過
108年11月15日第四屆第七次董事會修正通過
111年1月20日第五屆第九次董事會修正通過

第一章 總則

第一條 本財團法人定名為「財團法人臺北市都市更新推動中心」(以下簡稱本中心),依財團法人法、民法、臺北市財團法人管理規則及其他有關法令規定組織之。

第二條 本中心成立目的為健全都市更新及住宅整體市場機制,藉由專業知識及技術之提供,協助解決現行推動都市更新及住宅 政策時所面臨之瓶頸,以促進臺北市都市土地再開發,俾以復甦都市機能,改善臺北市民居住環境,增進公共利益與福祉。

第三條 本中心辦理下列各項目的事業:

   一、接受臺北市政府委託辦理市有土地、建築物之都市更新及住宅業務相關事項。

   二、接受臺北市政府以外之土地、建築物所有權人或相關機 關(構)委託辦理都市更新及住 宅業務相關事項。

   三、從事都市更新及住宅專業技術研究、推廣與國內外學術交流。 

   四、辦理都市更新及住宅政策、法令及相關措施之研究。

   五、辦理其他有關都市更新及住宅業務相關事項。

第四條 本中心主事務所設於臺北市,並得視業務需要在國內、外設置分支機構。

第二章 組織及職權

第五條 中心設董事會,置董事七至十五人,董事四分之三以上名額由臺北市政府遴聘擔任,交本中心聘任之;其餘名額得由董 事會遴選並報臺北市政府同意後聘任之。

前項董事之資格,應由臺北市政府或董事會就下列人士遴聘之:

   一、 都市更新領域之學者專家。 

   二、 社會公正人士。

   三、 臺北市政府機關代表,其中臺北市政府都市發展局局長為當然董事。

董事二分之一以上名額須為臺北市政府機關代表。

董事均為無給職。但得於主管機關所定金額範圍內支領出席費或車馬費。董事任期二年,經遴聘得連任之,董事席次在任期內如有缺額時,逕由臺北市政府遴聘,並向法院辦理變更登記,惟其任期以補足原任董事之任期為限。

前項董事由公務員兼任,應隨本職異動者,不計入連任及改聘(選)董事人數。

第六條 本中心置監察人三人,由臺北市政府就下列人士遴聘,交本中心聘任之:

   一、 都市更新領域之學者專家。 

   二、 社會公正人士。

   三、 臺北市政府機關代表。

監察人二分之一以上名額須為臺北市政府機關代表。

監察人均為無給職。但得於主管機關所定金額範圍內支領出席費或車馬費。

監察人任期二年,經遴聘得連任之,監察人席次在任期內如有缺額時,逕由臺北市政府遴聘,並向法院辦理變更登記,惟其任期以補足原任董事之任期為限。

監察人違反法令或章程,足以危害公益或本中心之利益者,臺北市政府得逕予解任。

第七條 董事長由董事會全體董事互選一人任之,對內綜理業務,對外代表本中心。

董事長在任期內如有出缺時,臺北市政府得指派董事一人代理董事長職務至新任董事長就任時為止。

第八條 本中心置執行長一人,綜理經常性業務,並置副執行長一至三人,襄理經常性業務;執行長人選由董事長提名,經董事會遴選之,並報主管機關備查,副執行長由人選由執行長任免,提經董事會追認之。本中心其餘工作人員之任免,由執行長依本中心之相關組織及人事規章辦理,並應向董事長報告。

本中心為業務之管理及執行需要,得設置相關工作部門、專案執行委員會或專案諮詢委員會,其組織及人事規章另定之。

第九條 董事會之職權如下:

   一、 經費之籌措及財產之管理運用。

   二、 董事之解任,董事長、執行長之選任及解。

   三、 內部組織制定與管理。

   四、 業務計畫之審核及推行。

   五、 年度收支預算及決算之審定。 

   六、 捐助章程修正之擬議。

   七、 其他重要事項之擬議或決議。

第十條 監察人之職權如:

   一、 列席董事會。

   二、 監督本中心業務之執行,並得隨時自行或代表本中心委託律師、會計師調查本中心業務及財務狀況,查核簿冊文件,並得請求董事會提出報告。

   三、 董事(長)、董事會執行業務有違反法令、章程之行為,應即通知該董事(長)、董事會停止其行為,並知會主管機關。

第十一條 董事會由董事長召集之,每季至少召開一次,必要時董事長得召集臨時會議。

經董事三分之一以上書面提出會議目的及召集理由請求召集時,董事長應自受請求之日起,十日內為召集之通知。

逾期不為召集之通知,得由請求之董事報經主管機關許可,自行召集之。

董事會由董事長為會議主席。如董事長未出席或所議決事 項與董事長有法律上利害關係必須迴避時,由出席董事中 互推一人為會議主席。

第十二條 董事會之決議應有過半數董事之出席,出席董事過半數同意行之。但下列重要事項之決議應有三分之二以上董事之出席,出席董事過半數之同意,並報請主管機關核准後行之:

   一、章程變更之擬議。但有民法第六十二條或第六十三條之情形者,應先聲請法院為必要之處分。

   二、重大財產及不動產之購買、處分、設定負擔或變更用途。

   三、第二十條第一項第三款、第四款及第六款之現金管理使用方式。 

   四、董事之解任,董事長及執行長之選任及解任。

   五、本中心之解散。

前項重要事項之討論,至少應於會議十日前,將議程通知 各董事、監察人及主管機關,主管機關得派員列席;並依決議檢附董事會議紀錄及相關資料陳報主管機關核准。

第十三條 董事因故不能出席會議時,得以書面委託其他董事代理之。但每一董事以代理一人為限,其代理人數不得超過會 議出席人數三分之一。

第十四條 凡因違犯刑法詐欺、背信、侵占或組織犯罪防制條例、貪 污治罪條例規定等罪,經法院判決有期徒刑以上之宣告者,不得擔任本中心董事、監察人及執行長,如為現任職董事、監察人或執行長,則當然解任其職務。董事違反法令或章程,足以危害公益或違反臺北市政府之 政策者,臺北市政府得逕予解任。

前二項情形,如該董事為董事長時,其董事長職務視同解 職,董事會應依第七條規定重新改選董事長。

第十五條 本中心為辦理本章程第三條各項目的事業,得分別設置業務、管理及財務等相關部門,但董事會得視實際業務需要予以調整。

第三章 捐助來源及管理

第十六條 本中心由臺北市政府以現金捐助新臺幣壹仟萬元。

第十七條 本中心經費來源如下:

   一、政府機關編列預算補助。 

   二、國內、外公私立機構、團體及個人捐贈。但不接受來民間辦理都市更新業務之團體、機構之捐款。

   三、提供服務之收入。

   四、財產之孳息收入。

   五、其他收入。

第十八條 本中心之會計年度採曆年制,自每年元月一日起至十二月三十一日止。

第十九條 本中心會計基礎採權責發生制,會計處理應符合一般公認會計原則。應設置必要之會計帳簿或帳冊,經費收支須取 得合法憑證並詳實列帳,以備主管機關隨時派員查核。

本中心於法院登記之財產總額達新臺幣一億元或年度收入 總額達新臺幣一仟萬元以上者,應建立內部控制及稽核制度,報主管機關備查;其財務報表應經會計師查核簽證, 並應依主管機關之指導,訂定誠信經營規範。

第二十條 本中心於法院登記之財產總額,經董事會通過後,其財產管理使用方式如下:

   一、存放金融機構。

   二、購買公債、國庫券、中央銀行儲蓄券、金融債券、可 轉讓之銀行定期存單、銀行承兌匯票、銀行或票券金融公司保證發行之商業本票。

   三、購置本中心業務所需之動產及不動產。但不得動支本中心捐助設立之金額。

   四、於本中心財產總額百分之五範圍內,購買股票,且對單一公司持股比例不得逾該公司資本額百分之五。

   五、信託予信託業者。

   六、為辦理本章程規定之目的事業,建置或參與相關事業。

   七、本於安全可靠之原則,購買公開發行之有擔保公司債、國內證券投資信託公司發行之固定收益型之受益憑證。

   八、本於安全可靠之原則所為其他有助於增加財源之投資;其項目及額度,由主管機關定之。

本中心之財產不得寄託或借貸與非金融機構、董事、監察人及第三人。

本中心辦理各項業務所需經費,以運用基金孳息及法人成立後所得之捐贈收入或政府補助款為原則。非經董事會決議及主管機關許可不得處分原有基金、不動產及法人成立後列入基金之捐助。

第二十一條 本中心辦理捐贈應以捐助章程所訂業務項目為限,捐贈予臺北市住宅及都市更新中心,不受當年度支出百分之十限制。

第二十二條 本中心每年度工作計畫擬定、執行以及預決算等事項,均依主管機關規定辦理。

第四章 附則

第二十三條 本中心辦理年度業務計畫外之事項,經董事會通過後報請主管機關備查。

第二十四條 本中心解散時,依法清算後之賸餘基金、財產全部歸屬於臺北市住宅及都市更新中心。本中心之權利及義務,於解散後由臺北市住宅及都市更新中心概括承受。

第二十五條 本章程未規定事項悉依有關法令規定辦。

第二十六條 本章程經本中心完成財團法人登記後施。